Спутниковое и кабельное телевидение > Организация приема
Юридические аспекты УСТАНОВКИ и ДЕМОНТАЖ
mare:
Данная тема возникла в результате очень эмоционального,
но весьма КОНСТРУКТИВНОЙ проблемы , а так же непровомерные действия от КСК ! Со своими запретами на установку антенн на крыше ! Помимо этого не правомерные действия установщиков по отношению к клиентам ! И методы борьбы с установщиками, который беспощадно обманывают клиентов ! Эти установщики думают , что к ним нету управ ! ОНИ ГЛУБОКО В ЭТОМ ОЩИБАЮТЬСЯ ! В Павлодаре был такой случай ! Установщиков не без известной фирмы наказали штрафом на ..... тенге ! Так что относитесь к этому серьёзно ! А как защитить себя как пользователь и как отстаивать права в юридическом плане ,здесь будет выложено всё !
А так же - какие права необходимы для установщиков на установку антенны особенно на стенах домов , и кто имеет на это право , будут выложены здесь ! Тема будет развиваться !
mare:
Итак , начнем прежде всего с вопроса , с которым часто всего сталкиваються установщики с проблемой перед установкой антенной ! когда КСК препятьствует выходу на крышу ,то есть не дают ключи ! Тем самым дают знать о себе ,как полновластные хозяева крыши и всё что там находиться ! Имеють ли они на это право? Давайте посмотрим ,что пишет об этом Закон Республики Казахстан от 16 апреля1997года № 94-1. О жилищных отношениях (с изменениями и дополнениями по состоянию на 20,12,04 г).
Итак раздел 3 ,глава 6, кондоминимум, статья 31;
2, Каждый из собственников посещений вправе по своему усмотрению владеть ,пользоваться и распоряжаться помещением, принадлежащим ему на праве раздельной (индивидуальной ) собственности.
Те части дома, которые не находятся в раздельной (индивидуальной) собственности (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудования, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), принадлежат собственникам помещений на праве собственности .
Здесь чётко и ясно сказано всё ! Порой об этом не знают сами сотрудники кск среднего звена , (кроме председателя).Значит они не в праве препятствовывать выход на крышу для установки антенны !
Вы можете смело взламывать замок , но в присутствии жильцов подъезда или самого клиента ! Вам ни полиция , ни кск не смогут предъявить ни каких исков и административных санкции и штрафов !
Даже если , есть документ у кск ,где идёт договоренность о передачи прав (от собственников) на крыши и итд, они не вправе препятствовывать доступ ! Это часть собственности , а не собственность КСК!
Бывают варианты и другие ! К примеру - задолженность перед КСК!
о ЧЁМ РЕЧЬ ! Так это то же самое ,что встать перед дверями в квартиру задолжника и не пускать его в собственную квартиру ! Это полный бред . Для таких случаев существует другая статья ! И они решаются другим путем !
Глава 7.Управления объектом кондоминиума ст.45.2
Кооператив собственников помещении(квартир) не отвечает по обязательствам своих членов. Члены кооператива не отвечают по долгам кооператива .
Это раз , во вторых ....
статья 50 из той же главы :
4 пункт . - При непогашении членом кооператива собственников помещении задолженности в течение трёх месяцев после установленной даты платежа без уважительных причин кооператив вправе обратиться в суд о принудительном взыскании задолженности, который установлен законодательством Республики Казахстан .
И никаких ,после этого ,они не имеют прав на отказ доступа на крышу или иных помещении ,которые принадлежат жителям этого дома ! Вот так ! Знайте свои права !
А если у них в уставе это оговорено , то спросите есть ли в этом уставе подпись жильца той квартиры , которому необходим доступ ! Наверняка не будет ! И наверняка они представят вам свой устав ! Обычно КСК ПРЯЧУТ ЭТОТ ДОКУМЕНТ КАК ОКО И СВЯТОЕ ПИСАНИЯ ! Ну вот и всё на сегодня Для начало это права на установку ! А что делать если этому препятствуют сами жильцы , об этом следующий раз !
dafff:
однако полезная инфа
Crazy Angel:
Да, разговора нет, информация полезная, но иногда происходит так: начинаем вместе с хозяином выпрашивать ключ, нас посылают куда подальше, я председателю обьясняю насчет собственника, а он вызывает милицию, причем та встает на сторону председателя (могу честно сказать, что я не хамил и разговаривал довольно вежливо). Не часто такое, но бывало. И по барабану председателю права собственника. Одна такая дама вообще зарядила, что я хочу установить тарелку возле площади республики для того чтобы передавать тайные сведения террористам. У себя лично в подъезде, когда не смог попасть в подвал и на крышу, спилил замки, повесил свои и ключи оставил соответственно на первом и пятом этажах. А среди председателей кск экземпляры попадаются дай боже. Одна такая зарядила хозяйке, что та должна за место занимаемое антенной каждый месяц выплачивать 15 долларов. И самое обидное в том, что был бы я в таких случаях хозяином квартиры, я еще бы поговорил, но тут я получается никто, а клиенты какие то инфантильные.
mare:
Да понимаю ! Тут надо таскать собой для таких случаев ! Вырезки или распечатку законов ! Ну и что что милиция ! А что он сделаеть ! Ты спроси на каком осонвании он хочет тебя задержать ? И приводи аргументы с жилщного кодекса ! И пусть этот полдицай предявить тебе статью с гражданского кодекса ! По какому из них он хочеть тебя арестовать ! Вот тут он начнёть мамлить ! Поверь мне !
Навигация
Перейти к полной версии